1. 간략 정보
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명칭
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개포자이 프레지던스
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영문 명칭
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GAEPO Xi PRESIDENCE
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종류
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아파트
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브랜드
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자이
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주소
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서울특별시 강남구 삼성로 14(개포동)
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입주
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2023년 2월
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동수
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35개동
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층수
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지하 4층, 지상 7~35층
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세대수
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3,375세대
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면적
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59㎡, 68㎡, 74㎡, 79㎡, 102㎡,
110㎡, 112㎡, 133㎡, 134㎡, 143㎡, 148㎡, 149㎡, 150㎡, 171㎡, 243㎡ |
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시공사
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GS건설
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주차대수
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5,881대 (세대당 1.74대)
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2. 입지 내용
개포 자이 프레지던스는 삼성로, 영동대로, 양재대로 이 3개의 도로로 둘러싸여있으며,
삼성로를 통해 개포 3,4단지 삼거리에서 청담사거리까지 차량으로 편리하게 이동 가능합니다. 삼성로는 대치동 학원가로 빠지가 쉬워 자녀를 위한 교육환경에도 알맞은 입지로 해석됩니다.
영동대로는 현재 코엑스와 글로벌비즈니스센터GBC (향후 건설될 현대 사옥) 등 다양한 대규모 복합 개발사업이 예정되어 있으며, 대한민국 산업 및 교통의 중심지가 삼성동 일대로 이어질 수 있는 핵심 대로입니다.
마지막으로 양재대로는 서울 서초구 선암교차로에서 경기도 구리시 아천 IC까지 연결되어있으며, 양재대로를 통해 경부고속도로 및 동부간선도로 등 다양한 도로를 추가적으로 활용가능하여, 서울 밖 외곽 지역의 광역 교통망도 널리 이용가능합니다.
교통망은 물론이거니와, 인근에 소재한 서울 삼성병원, 양재 코스트코, 한티역 롯데백화점, 현대백화점 무역센터 등 다양한 메디컬, 리테일 시설이 위치해있어, 생활편리 측면에서도 충분히 좋은 위치에 있는 개포 자이 프레지던스입니다.
단지내에는 개포초등학교가 위치하고 있으며, 근린공원, 도서관도 단지내에서 충분히 활용가능한 커뮤니티 시설입니다. 양재대로 방면으로는 대모산이 위치해있으며, 대모산도시자연공원을 통해 구룡산, 대모산 산자락을 통해 간단한 산책로로도 이용 가능합니다. 더불어 탄천, 양재천, 개포공원이 있어 녹지환경 또한 제공합니다.
3. 소재지인 서울 강남구 개포동
강남구 개포동은 대한민국 서울특별시 강남구에 위치한 동네로, 주거지와 상업지역이 함께 혼재한 지역입니다. 개포동은 강남구 내에서 주거 환경과 생활 편의 시설이 잘 조성되어 있는 곳으로 알려져 있습니다.
개포동은 다양한 유형의 주택들이 분포하고 있습니다. 주로 아파트 단지와 단독주택, 다가구 주택 등 다양한 주거 형태가 존재합니다. 주거지역으로는 조용하고 안전한 분위기를 가지고 있으며, 주변에는 편의시설과 공원이 잘 조성되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높여주고 있습니다.
개포동은 주거지역이지만 상업지역과의 접근성도 좋습니다. 개포시장은 개포동에서 가장 큰 상권 중 하나로, 식료품, 음식점, 생활용품 등 다양한 상점과 가게들이 밀집해 있습니다. 또한, 개포동 주변에는 대형 쇼핑몰과 백화점, 유명 브랜드 매장들도 위치하고 있어 쇼핑을 즐기기에도 좋은 장소입니다.
개포동의 주요 시설 중 하나로는 개포근린공원이 있습니다. 개포근린공원은 넓은 잔디밭과 숲길, 놀이시설 등을 갖추고 있어 주민들과 시민들이 휴식과 운동을 즐길 수 있는 공간입니다. 또한, 한강과 가까워 자전거 나들이나 산책을 즐기기에도 좋은 위치에 있습니다.
또한, 개포동은 교육 시설도 잘 갖추고 있습니다. 주변에는 다양한 유치원, 초중고등학교, 학원들이 위치해 있어 교육 환경이 좋습니다. 강남구 개포동은 주거와 상업, 교육 시설이 조화로운 지역으로, 안락하고 편리한 생활을 즐길 수 있는 곳으로 알려져 있습니다.
4. 외관 및 커뮤니티 시설
국내 최초 인피니티 풀뿐만아니라, 실내수영장, 피트니스, GX, 필라테스, 사우나, 스크린골프 등 입주민들이 이용할 수 있는 다양한 시설들을 대한민국 주거단지의 정상급 수준으로 설비해놓았습니다. 운동시설과 더불어, 독서실, 도서관, 북카페 등 스터디시설도 구축되어 있으며, 호텔식 아파트가 트렌드인만큼, 아침, 점심, 저녁까지 모두 식사가 가능한 아파트 단지내 카페테리아가 조성되어있습니다.
5. 현재 가격 (아파트 호가 최저가 기준)
79타입: 공급: 24.05평 / 전용 18.14평 -> 3BAY형)
110타입: 공급: 33.51평 / 전용 25.58평 -> 3BAY형)
143타입: 공급: 43.29평 / 전용 33.23평 -> 4BAY형)
2023.06.17 네이버 호가 기준 시세 (아파트)
| 구분 | 공급 (평) | 전용 (평) | 매매호가 (억원) | 전세호가 (억원) | 전세가 매매가 갭 (억원) |
| 79TYPE | 24.05 | 18.14 | 20.0 | 9.5 | 10.5 |
| 110TYPE | 33.51 | 25.38 | 26.5 | 11.5 | 15.0 |
| 143TYPE | 43.29 | 33.23 | 43.0 | 15.0 | 28.0 |
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